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扬州市长乐鸿禧酒店有限公司90%国有股权转让
发布日期:2020-01-06 浏览次数: 字体:[ ]

项目名称

扬州市长乐鸿禧酒店有限公司90%国有股权转让

项目编号

YZCQ201922-1

 转让行批准情况

扬国资〔2019143

挂牌日期

挂牌起始日期:202016

挂牌终止日期:2020221

转让方名称

扬州市名城建设有限公司   

增资企业名称

标的企业名称

扬州市长乐鸿禧酒店有限公司

标的企业

基本情况

公司类型

有限责任公司

注册号码

91321000140733476F

注册资本(万元)

150万元

法定代表人

魏龙海

住所

扬州市泰州路45

经营范围

酒店企业管理、住宿服务、日用百货、工艺品销售、会务服务、餐饮服务、零售卷烟(雪茄烟)、预包装食品兼散装食品批发与零售、糕点类制售(含裱花蛋糕)、自有房屋租赁、停车场管理服务。

 

职工人数

27

所属行业

酒店业

其他


标的企业

股权结构

扬州市名城建设有限公司出资150万元,所持股权比例100%

审计情况

资产总额(万元)

193

净资产(万元)

-79

上年主营业务收入(万元)

132

上年利润总额(万元)

-146

上年净利润(万元)

-146

资产评估

情况

评估机构

扬州佳诚资产评估事务所

评估报告书编号

扬佳诚评报字〔2019145

评估核准(备案)单位

扬州市国资委

评估基准日

20191031

标的企业评估值(万元)

资产总额

193

净资产

-79

转让标的对应评估值(万元)

-44.5

涉及国有划拨土地处置方案

不涉及

涉及的职工安置方案

不涉及

股权对价款

意向受让方承诺自签订《企业国有股权转让合同》后10个工作日内将股权对价款一次性支付给转让方。转让方收到款项后,协助意向受让方完成股权交易手续及工商变更登记。若意向受让方未在约定时间内一次性支付款项,转让方有权取消其购买资格,并追究其赔偿损失等违约责任。

涉及金融债务或其它重要债务处置方案

1、原长乐鸿禧酒店有限公司所有的债权债务归新成立的混合所有制公司所有。

2、所产生的现有员工安置费用,由新成立的混合所有制公司承担。

管理层参与收购情况

不参与

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无禁止

涉及的上市公司国有股性质变化

不涉及

评估基准日到股权交割日期间权益增加额

自评估基准日20191031日至意向受让方成为扬州市长乐鸿禧酒店有限公司合法股东之日(以完成工商部门变更登记之日为准),扬州市长乐鸿禧酒店有限公司由于持续经营而增加的净资产全部为股改后的混合所有制公司所有。

评估基准日到股权交割日期间财务费用增加额

自评估基准日20191031日至意向受让方成为扬州市长乐鸿禧酒店有限公司合法股东之日(以完成工商部门变更登记之日为准),期间发生的其他新增债务均由股改后的混合所有制公司承担。

特别事项说明

1、股权转让后,意向受让方须增资540万元,转让方投资60万元增资后,混合所有制公司股权结构为9:1

2、股权转让前扬州市长乐鸿禧酒店与业主单位(资产所有人)扬州市名城建设有限公司签订了12年期的资产租用租约。租期由2019101日至2031930日。免租金12个月,其中股权转让交易与准备免租期3个月,建设免租期9个月。租金先交后租,一年一交纳,起始租金260/年,每年930日前交纳下一年度租金,租赁期间租金每四年上浮20万元。

其他重要事项

转让方承诺本次产权公开交易前已经过相应的内部决策,履行了必要的审批程序。对所持有本次转让的扬州市长乐鸿禧酒店有限公司90%国有股权,不存在质押、担保等行为,对该股权享有完整的处置权,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应首先仔细阅读本公告内容,并进行尽职调查。

转让参考价值

人民币60万元

意向受让方

应具备的具体条件

1、非公有资本,集体资本,外资均可参与本次混合所有制改革。

2、以企业出资的方式参与混合所有制改革。

3、意向受让方具有三年或以上文物单位管理或运营经营的单位,同等条件下优先。

意向受让方应提交的文件

1、企业营业执照复印件(加盖公章、提交原件核对);
  2、企业法定代表人身份证明和法人授权委托书;
  3、董事会(股东会)同意受让该股权的决议;
  4、公司章程;

5、保证金50万元;

6、《意向受让登记表》及承诺书;

7、意向受让方具有三年或以上文物单位管理或运营经营的单位必须提供文物保护单位管理或运营协议、管理或运营的项目是文保单位的证明材料。

备查文件

1、扬州市国资委《关于同意转让扬州市长乐鸿禧酒店有限公司90%国有股权的批复》(扬国资[2019] 143号);

2、扬州佳诚资产评估事务所《资产评估报告书》扬佳诚评报字〔2019145号;

3、《扬州弘瑞会计师事务所专项审计报告(扬弘瑞审字(2019)第140-1)号审计》。

其他说明

1、意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料,于202016日至202022117时止(工作日)到扬州市公共资源交易中心(扬州市文昌东路9号扬州市公共资源中心1号楼1403室)提出受让申请,并填写《企业国有产权受让委托合同》,一式二份。

2、公告期满,我中心将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向受让方。经审核合格后的意向受让方,应在收到扬州市公共资源交易中心通知的5个工作日内,向扬州市公共资源交易中心缴纳保证金:人民币50万元(缴纳保证金时请备注项目编号,采用电汇形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:扬州市财政局,帐户:101563010400666680000000004,开户行:中国农业银行股份有限公司扬州新城支行,不计利息)。

3扬州市公共资源交易中心将视公开征集情况组织交易。若只征集到一个符合条件的意向受让方的,由交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方,则采取竞价方式确定受让方,竞价采用一次性报价法。

4、交易服务费及保证金:

1)相关费用由交易双方按照现金棋牌评测网省物价局规定的收费标准自行承担,收费详情(http://www.jscq.com.cn/jyzn/sfbz/201712/t20171228_23726.html);

2)保证金在受让方确定后3个工作日内退还(不计银行同期利息)。

联系方式

联系人

张先生

联系电话

051482087112

传真

051482087112